el fascinante art. 9 de la nueva ley hipotecaria

Acabo de leer un post que me ha dejado simple y llánamente encabronado. Resulta que según el artículo 9 del nuevo reglamento que está preparando el gobierno, si por razones de coyuntura económica o metafísicas vaya usted a saber, el valor de la vivienda hipotecada cae un 20% del valor de tasación realizado en el momento de la concesión de la hipoteca, el hipotecado tendrá o que ampliar su hipoteca o en caso de que no quiera, pagar el capital pendiente de la hipoteca original.

Y yo me pregunto, ¿Quién me garantiza a mi que el banco no se encuentra en situación de quiebra ante las mismas circunstancias de la crisis? ¿Quién me garantiza a mi que no se va a producir un corralito como el de Argentina? Porque puestos a pedir, pedimos todos. O todos jugamos o se rompe la baraja.

A mi lo que me parece esto es ni más ni menos que usura bancaria con la aquiescencia del Estado. Que cada palo aguante su vela y si en su día me dejaron el dinero y yo lo acepté bajo unas condiciones, las que sean, no es mi problema. Si me equivoqué yo mala suerte y si se equivocaron ellos lo mismo. Los contratos y la fe notarial están para algo.

Texto literal del artículo 9

Artículo 9. Ampliación de hipoteca. 1. Si por razones de mercado o por cualquier otra circunstancia el valor del bien hipotecado desmereciese de la tasación inicial en más de un veinte por ciento, la entidad financiera acreedora, acreditándolo mediante tasación efectuada a su instancia, podrá exigir del deudor hipotecante la ampliación de la hipoteca a otros bienes suficientes para cubrir la relación exigible entre el valor del bien y el crédito que garantiza. El deudor, después de requerido para efectuar al ampliación, podrá optar por la devolución de la totalidad del préstamo o de la parte de éste que exceda del importe resultante de aplicar a la tasación actual el porcentaje utilizado para determinar inicialmente la cuantía del mismo. Si dentro del plazo de dos meses desde que fuera requerido para la ampliación, el deudor no la realiza ni devuelve la parte de préstamo a que se refiere el párrafo anterior, se entenderá que ha optado por la devolución de la totalidad del préstamo, la que le será inmediatamente exigible por la entidad acreedora.

No llueve en Galapagar, hay 15 grados, sigo sin ver la tele y Zapatero me debe 400 euros.

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